Immobiliengutachten bei Scheidung
Neutraler Verkehrswert für den Zugewinnausgleich
unabhängig & diskret
Ihr Sachverständigenbüro
Mein Name ist Viktoria Kusmin. Als zertifizierte Sachverständige ZIS Sprengnetter Zert (S) erstelle ich Immobiliengutachten – neutral, sorgfältig und in Integrität. Die Grundlage meines Handelns bilden rechtliche Vorgaben, fachliche Standards und eine unvoreingenommene Haltung. Ich garantiere Ihnen eine vertrauliche, regelkonforme und transparente Auftragsabwicklung mit kurzen Wegen und fließenden Abläufen – von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten.
Qualifikationen
Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
geprüfte Immobilienbewerterin (Sprengnetter Akademie)
geprüfte Objektbesichtigerin (Sprengnetter Akademie)
Bachelor of Arts
Bei der Scheidung braucht es einen nachvollziehbar begründeten Immobilienwert
Ob beim Zugewinnausgleich, bei der Übernahme der Immobilie durch einen Ehepartner oder bei der Aufteilung des gemeinsamen Vermögens – häufig hängt viel Geld am Wert der Immobilie. Maßgeblich ist dabei der Verkehrswert nach § 194 BauGB, beim Zugewinnausgleich in der Regel zum Stichtag der Zustellung des Scheidungsantrags.
Ein unabhängiges Gutachten schafft eine gemeinsame Grundlage für beide Seiten – es macht den Wert nachvollziehbar und prüffähig, für die außergerichtliche Einigung ebenso wie als Grundlage im Verfahren.
Besonders sinnvoll ist ein gemeinsamer Auftrag beider Ehepartner: Beide haben denselben Kenntnisstand, und der Wert ist nicht mehr Gegenstand des Streits.
Für Scheidung, Erbfall und Steuer biete ich fundierte Gutachten
01
Scheidung
02
Erbfall
03
Steuer
Regional verankert - von Donauwörth bis ins Umland
Von Rennertshofen aus bin ich in gut einer halben Stunde in Donauwörth – in der Altstadt ebenso wie in Riedlingen, Nordheim oder Zirgesheim. Auch im übrigen Landkreis Donau-Ries, etwa in Rain, Mertingen oder Tapfheim, erstelle ich Gutachten für Scheidung, Erbfall und Steuer.
So läuft Ihre Immobilienbewertung in Donauwörth ab
01
Telefonisches Erstgespräch
Besprechen des Bewertungsanlasses und den Ablauf
02
Besichtigung vor Ort
Ich besichtige Ihre Immobilie und nehme relevante Unterlagen auf
03
Ihr Wertgutachten
Sie erhalten Ihr Gutachten schriftlich per Post oder digital per Email
Jetzt unverbindlich anfragen
Ich melde mich persönlich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.